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連江縣人民政府： 

　　根據(jù)6月4號(hào)縣領(lǐng)導(dǎo)赴琯頭鎮(zhèn)協(xié)調(diào)琯頭鎮(zhèn)近期重點(diǎn)項(xiàng)目會(huì)議精神，縣委周書(shū)記委托縣委陳欽常委就會(huì)議未議定的琯頭農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)片區(qū)棚屋區(qū)改造安置補(bǔ)償?shù)扔嘘P(guān)問(wèn)題進(jìn)一步協(xié)調(diào)，現(xiàn)將有關(guān)問(wèn)題匯報(bào)如下： 

　　1.琯頭農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)片區(qū)棚屋區(qū)改造安置補(bǔ)償問(wèn)題。鎮(zhèn)區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)舊城區(qū)改造因容積率降低原址新建住宅面積不足以安置，建議核實(shí)不足部分面積結(jié)合拆遷建設(shè)成本核定需異地安置的建筑面積，并提供中央大道與開(kāi)放西路西北角地塊，其中：①24.1畝作為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)拆遷安置和琯頭中心小學(xué)門(mén)口教師宿舍危舊房改造安置使用；②30畝用于暢元企業(yè)總部用地；③因征收拱嶼村用于建設(shè)企業(yè)總部和拆遷安置地而需提供5.4畝土地作為拱嶼村預(yù)留地。上述三個(gè)地塊總計(jì)59.5畝一并按規(guī)定程序啟動(dòng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，提請(qǐng)縣政府專(zhuān)題會(huì)議研究確定。 

　　2.琯頭衛(wèi)生院醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項(xiàng)目用地問(wèn)題。請(qǐng)求縣政府同意將角斗城地塊調(diào)整并劃撥作為琯頭衛(wèi)生院醫(yī)養(yǎng)結(jié)合用地，由縣土發(fā)中心予以評(píng)估收儲(chǔ)。 

　　3.青芝山旅游商貿(mào)中心地塊掛拍問(wèn)題。青芝旅游商貿(mào)中心90.46畝地塊因涉及收儲(chǔ)成本，土地使用年限變更，以及商業(yè)產(chǎn)權(quán)是否分割等疑難問(wèn)題建議提請(qǐng)縣政府專(zhuān)題會(huì)議研究確定。 

　　4.下塘第三農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)地塊收儲(chǔ)掛拍問(wèn)題。下塘農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)用地14畝因涉及下塘村因當(dāng)時(shí)資金及征收等原因委托該村村民陳灼官等人實(shí)施土地及房屋征收，該部分征收費(fèi)用如何核定問(wèn)題，建議將由下塘村委會(huì)自行發(fā)生的包括土地報(bào)批，圍墻，填方等費(fèi)用先行確認(rèn)，其他費(fèi)用扣除現(xiàn)行征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝4.3萬(wàn)元以及房屋補(bǔ)償后，超出部分由琯頭鎮(zhèn)、下塘村及原開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)解決，提請(qǐng)縣政府專(zhuān)題會(huì)議研究確定。 

　　5.琯頭自來(lái)水廠新廠建設(shè)項(xiàng)目用地問(wèn)題。琯頭自來(lái)水新廠選址地位于鎮(zhèn)區(qū)西側(cè)原高鐵臨時(shí)棄渣場(chǎng)及周邊場(chǎng)地，總用地面積為45畝，其中一期用地為27.5畝，目前租用給福州景觀綠化有限公司使用，經(jīng)測(cè)算搬遷補(bǔ)償款約為123萬(wàn)元。且上述原高鐵臨時(shí)棄渣場(chǎng)27.5畝用地，雖然已按當(dāng)時(shí)征地標(biāo)準(zhǔn)撥付了相應(yīng)征地款，但由于當(dāng)時(shí)未完全履行征地手續(xù)，現(xiàn)仍需要秦川村配合補(bǔ)齊相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)秦川村提出要求，按現(xiàn)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)足差額（原標(biāo)準(zhǔn)為2.6萬(wàn)元/畝，現(xiàn)為4萬(wàn)元/畝）。請(qǐng)求縣財(cái)政對(duì)需搬遷補(bǔ)償款123萬(wàn)元由予以撥補(bǔ)，并將該地塊收儲(chǔ)后劃撥給我鎮(zhèn)用于新水廠建設(shè)，提請(qǐng)縣政府專(zhuān)題會(huì)議研究確定。 

　　妥否，請(qǐng)示復(fù) 

　　琯頭鎮(zhèn)人民政府  

　　                          2019年6月17日